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美房价两连升10月份同比增长2.2%

发布时间:2020-01-05

(美联社资料图)
美国中文网综…合报道&*nbsp; 由于许多潜在的买家竞争▒数量有限◥的可用У房地产供应,因‰¤此10月美国房价增速同比上涨。

标普/凯斯席勒房๑价指数(S&a‖|mp;P CoreLogic Case۩-Shiller Home ▐Price IndeⅩx)周二公布的20城市房价指数,10月份同比增长2┗.2%,高于9月份的2·.◢1%年度增幅。
数℃据显示,房价涨幅在7月í份跌至7年低点之后,房价涨▲势正在恢复。联储会在2И019∣年三度降低短期利率,加速了新房和现有房屋的销售❤☜。现房销售回升可能●正在更快地推高价格。
价格涨幅最大的城市是亚利桑那州凤凰城,其价格上涨了5.8%,۩其●次是佛州坦帕市,≦为4.9%ц,北卡夏洛特市为4.8%。该报告20个城市中有12个城市报告10月份的年度房价上涨速┊┋度快于ω9月份。
编〤制该指数的标准普尔道琼⿸斯指数(S&P Dow Jones灬 Indices)董事拉扎╳拉(Craig Lazzara)警告说◣,现在还不能说现在房价上д涨是否已◀完全扭转其放缓趋势,或者说房价过去两个月“回春”情况的─━只是“昙花一现”。
在过去一年中?,抵押贷款利率≧从大约4.6%下降至3.7%。这样一来,现有房屋的销售量较上年同期增长了2.4%÷,而新房的销售量∞则增长了7%以上。
“低迷的↖抵押贷款利率以就业市场的Γ弹♯♮性为基础,有助于提振购房者的需求”,房地≤产数据提供商Z⿶illow◑↔↕▪的经济学家斯皮曼(Matthew Speakman)表示,“待售房▦▩源的极端短缺,尤其是在较低的价格点,仍然令人担∴忧,最☠终可▋能导致房价的涨幅超过预期。”
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